fbpx

เปรียบเทียบบ้าน

5 ข้อยกเว้น ต่อเติมโดยไม่ต้องขออนุญาต

5 ข้อยกเว้น ต่อเติมโดยไม่ต้องขออนุญาต

ปัจจุบันนี้คนไทยส่วนใหญ่มักจะซื้อบ้านจัดสรรตามโครงการต่าง ๆ มากขึ้น ซึ่งโครงการต่าง ๆ จะออกแบบบ้านตามมาตรฐานของตนเองทำให้อาจจะไม่ตอบสนองความต้องการของสมาชิกในครอบครัวก็ได้  ดังนั้นเมื่ออยู่บ้านไปได้สักพัก จะเริ่มมีการต่อเติมบ้านเพื่อให้มีความเหมาะสมกับการอยู่อาศัยมากขึ้น ตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของสมาชิกในครอบครัวมากขึ้น การต่อเติมบ้านนั้น มีข้อกฎหมายกำหนดเอาไว้อย่างชัดเจนว่าต้องมีการขออนุญาต แต่กฎหมายก็ยังอนุโลมการซ่อมแซมเล็ก ๆ น้อย ๆ เอาไว้ให้ ซึ่ง 5 เรื่องที่ได้รับการยกเว้นนั้นมีอะไรบ้าง ไปดูกันเลยครับ 1. การลดหรือขยายเนื้อที่ของพื้นที่ชั้นใดชั้นหนึ่งรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่ม-ลด จำนวนเสาหรือคาน เช่น การเจาะพื้นบ้านเพื่อระบายอากาศ หรือเป็นช่องแสง ในส่วนนี้ไม่ต้องขออนุญาต 2. การลดหรือขยายเนื้อที่ของหลังคา พื้นที่รวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่ม-ลด จำนวนเสาหรือคาน เช่น การทำหลังคายื่นจากเดิมออกไปโดยรวมแล้วเป็นการเพิ่มเนื้อที่ออกไปไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่ทำให้คานและเสาเดิมต้องรับน้ำหนักเพิ่มเกินร้อยละสิบ (การทำหลังคายื่นออกไปมากขึ้น ควรติดตั้งรางน้ำฝนเพื่อป้องกันปัญหากับเพื่อนบ้าน) 3. การซ่อมแซมเสา คาน หรือโครงการสร้าง หากโครงสร้างเหล่านี้ชำรุด เช่น ปลวกขึ้น ทำให้ไม้ผุ จำเป็นต้องเปลี่ยนโครงสร้างใหม่ การเปลี่ยนแปลง โดยใช้ไม้ชนิดเดิม […]

บ้านตัวอย่าง Betta House แบบ Double Tail

บ้านตัวอย่าง Betta House แบบ Double Tail

แบบบ้าน DOUBLE TAIL   ผัง 802  เบตต้าเฮ้าส์ โนนทัน9 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ  1 ห้องรับแขก  1 Family Room จอดรถได้ 2 คัน พื้นที่หน้าบ้าน จอดรถได้ 2 คัน โครงการได้ปูกระเบื้องและมีกันสาดสำหรับโรงจอดรถให้ และพื้นที่ข้างบ้านมีสวนขนาดใหญ่ จัดสวนได้เต็มที่ ปลูกต้นไม้ใหญ่ หรือไม้ประดับได้ เฉลียงหน้าบ้าน มีพื้นที่สำหรับวางเก้าอี้พักผ่อน ชิงช้า ม้านั่นกลางแจ้ง หรือ จะจัดเป็นโซนรับประทานอาหารนอกบ้านก็ได้ สนามหญ้าข้างบ้านขนาดใหญ่ จัดเป็นสวนเก๋ ๆ สนามกีฬาเล็ก ๆ หรืออนาคตอาจจะปลูกบ้านหลังเล็ก ๆ เพิ่มสักหลังได้สบาย ๆ บ้าน DOUBLE TAIL พื้นที่ภายในบ้าน ชั้น 1 ประกอบไปด้วย […]

พิมานxM-Societyริมบึง

พิมานxM-Societyริมบึง

เมื่อวันที่ 23 มิ.ย. 61 ที่ผ่านมา ลูกบ้านพิมาน ได้มาร่วมกิจกรรม ตรวจวัดสุขภาพ และทดลองออกกำลังกายรูปแบบใหม่ ที่ M-Society Fitness ริมบึงแก่นนคร ซึ่งก็ได้รับเหงื่อ พร้อมความเหนื่อย และสนุกสนาน ไปพร้อมกัน ^^#PimanFamily #Piman #msocietyริมบึง

พาชมบ้าน แบบ กฤษณา Plus โครงการกลันตา เหล่านาดี

พาชมบ้าน แบบ กฤษณา Plus โครงการกลันตา เหล่านาดี

ชมบ้านตัวอย่าง แบบ กฤษณา Plus โครงการ กลันตา เหล่านาดี บ้านเดี่ยวชั้นเดียว แบบ : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ครัวไทยแยกส่วน จอดรถได้ 4 คัน บ้านขนาดกลาง ที่เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น  ที่มีสมาชิกประมาณ 4 คน และโดยเฉพาะผัง 2(ที่นำมาแสดงนี้) จะได้รับเนื้อที่ดินที่มีขนาดใหญ่พิเศษอีกด้วย พื้นที่หน้าบ้าน จอดรถได้ 4 คัน (มาตรฐานทั่วไปจะจอดได้ 2 คัน) โครงการได้ปูกระเบื้องไว้ให้เรียบร้อยสวยงาม พร้อมพื้นที่หน้าบ้านขนาดใหญ่ ที่สามารถตกแต่งสวนได้ตามใจชอบ อาจจะนำต้นไม้ขนาดใหญ่มาปลูกไว้เพื่อความร่มรื่น หรือจัดซุ่มม้านั่นเก๋ ๆ รองรับการจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ในครอบครัวก็ยังได้ จุดเด่นอย่างหนึ่งของบ้านหลังนี้อยู่ตรงที่ มีเฉลียง 2 จุดด้วยกัน คือ จุดแรกเฉลียงหน้าบ้าน พร้อมที่นั่งเอนกประสงค์ สำหรับนั่งใส่รองเท้า หรือนั่งพักผ่อนกับคนในครอบครัวก็ได้ จุดที่ 2 […]

พาชมบ้าน แบบ ชลนัย Plus โครงการ กลันตา เหล่านาดี

พาชมบ้าน แบบ ชลนัย Plus โครงการ กลันตา เหล่านาดี

พาชมบ้านชลนัย Plus ผัง 41 โครงการ กลันตา เหล่านาดี บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ  1 ห้องรับแขก  1 Family Room พร้อมห้องพระ จอดรถได้ 2 คัน บ้านหลังใหญ่พิเศษ ที่มีฟังก์ชั่นตอบสนองความต้องการของทุกคนในครอบครัว เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง ที่มีสมาชิก 4-6 คน   พื้นที่หน้าบ้าน จอดรถได้ 2 คัน โครงการได้ปูกระเบื้องและมีกันสาดสำหรับโรงจอดรถให้ ไม่ต้องต่อเติมในภายหลัง และพื้นที่บ้านมีสวนเล็ก ๆ ปลูกต้นไม้ใหญ่ หรือไม้ประดับได้       จุดเด่นอย่างหนึ่งของบ้านหลังนี้อยู่ตรงที่ มีเฉลียง 2 จุดด้วยกัน คือ จุดแรกเฉลียงหน้าบ้าน พร้อมที่นั่งเอนกประสงค์ สำหรับนั่งใส่รองเท้า หรือนั่งพักผ่อนกับคนในครอบครัวก็ได้   […]

5 จุดตรวจบ้านรับฤดูฝน

5 จุดตรวจบ้านรับฤดูฝน

กำลังเข้าสู่ฤดูฝนอย่างเต็มตัวแล้ว ดังนั้น เราจึงควรเตรียมตัว เตรียมบ้านเพื่อรับมือกับหน้าฝนเช่นกัน วันนี้ครอบครัวพิมานจะเสนอวิธีการดูแลบ้านรับหน้าฝนกันครับ ตรวจสอบรอยแตกหรือรูรั่วของรางน้ำฝน รางน้ำฝน คือ เครื่องป้องกันความเสียหายจากการตกแทกของน้ำฝนที่มีต่อพื้นดินรอบบ้าน หรือ ของเพื่อนบ้าน  โดยช่วงที่ฝนตกหนัก ๆ น้ำฝนจะไหลตามความลาดเอียงของหลังคา ลงมากระแทกกับพื้นด้านล่าง ยิ่งหลังคาสูงมาก แรงกระแทกของน้ำฝนยิ่งมากตามไปด้วย เมื่อรางน้ำฝนมีรูรั่วเล็ก ๆ เพียงจุดเดียว เมื่อมีปริมาณน้ำฝนที่มากขึ้น รูเล็ก ๆ นั้นจะขยายตัวออกมากขึ้น ทำให้ความเสียหายขยายตัวมากขึ้นด้วย วิธีแก้ 1. แนะนำเปลี่ยนวัสดุรางน้ำฝนเป็นแบบไวนิล เพราะมีน้ำหนักเบา สวยงาม และหากมีรูรั่ว ก็สามารถถอดเปลี่ยนเฉพาะรางนั้น ๆ ได้ง่าย    2.หากเป็นวัสดุอื่น ให้ใช้ซิลิโคนบีบใส่รูรั่วดังกล่าว เพื่อแก้ปัญหาเฉพาะหน้าก่อนได้ เพราะตัวซิลิโคนนอกจากเอาไว้ยาแนวหรือเชื่อมสิ่งต่าง ๆ  เข้าด้วยกันแล้ว ยังสามารถใช้อุดรูรั่วได้อีกด้วย เก็บเศษใบไม้ต่าง ๆ ออกจากรางน้ำฝน เศษใบไม้ต่าง ๆ ที่ร่วงหล่นช่วงฤดูร้อนที่ผ่านมานั้น บางส่วนจะไปอุดตันที่รางน้ำฝน ทำให้น้ำระบายไม่ทันจากแนวรางระบายน้ำบนหลังคา ส่งผลให้รางน้ำฝนมีน้ำหนักมากขึ้น อาจส่งผลให้เสียหายมากขึ้นด้วย วิธีแก้ นอกจากการเก็บใบไม้ออกจะเป็นมาตรการระยะสั้นแล้ว ในระยะยาวแนะนำให้ทำตะแกรงครอบตลอดแนวรางระบายน้ำฝนบนหลังคาเพื่อป้องกันไม่ให้เศษใบไม้ตกลงไปอุดตัน […]

การทำบุญบ้านใหม่

การทำบุญบ้านใหม่

หลังจากซื้อบ้านใหม่แล้ว สิ่งหนึ่งที่คนไทยมักจะปฏิบัติกันคือ การทำบุญบ้านใหม่ เพื่อความเป็นสิริมงคลต่อผู้อยู่อาศัยและครอบครัว วันนี้ครอบครัวพิมานจึงนำบทความเกี่ยวกับการขึ้นบ้านใหม่มาฝากครับ . ทำบุญบ้านใหม่เพื่ออะไร? นอกจากเหตุผลเพื่อการเสริมสิริมงคลให้กับบ้านแล้ว การทำบุญขึ้นบ้านใหม่ ยังเป็นการแจ้งข่าวสารต่าง ๆ ให้กับญาติมิตรและเพื่อนฝูง ให้ทราบว่าบ้านหลังนี้เป็นบ้านใหม่ของเจ้าของบ้านนั้นเอง เป็นการพบปะสังสรรค์กับคนใกล้ชิดอีกทางหนึ่งด้วย ควรนิมนต์พระกี่รูป? จำนวนพระตามประเพณีนิยมในการทำบุญขึ้นบ้านใหม่ คือ เลขคี่ ซึ่งนิยมตั้งแต่ 5 – 9 รูป ขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของบ้าน ไม่มีข้อบังคับตายตัว วันไหนดี? ส่วนใหญ่มักจะเลือกวันที่เจ้าของบ้านสะดวก เช่นช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์ที่เจ้าของบ้านและญาติพี่น้องสามารถมารวมตัวกันได้ แต่บางความเชื่อ เชื่อว่าไม่ควรทำบุญบ้านใหม่ในวันเสาร์ เพราะเชื่อกันว่าเป็นวันแห่งโทษทุกข์ รวมถึงดาวเสาร์ยังจัดเป็นดาวแห่งบาปเคราะห์ หรืออาจจะดูปฏิทินจีนประกอบให้เลือกวันที่ตรงกับวันธงไชยก็ได้ เริ่มพิธีกี่โมงดีนะ? ไม่ได้มีข้อกำหนดตายตัว เราสามารถเลือกได้ว่าจะทำช่วงเช้า หรือ ช่วงเพลก็ได้ตามความเหมาะสม ซึ่งจะมีข้อดีข้อเสียต่างกันนิดหน่อย – เริ่มพิธีช่วงเช้า 07.00 น. เป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมสำหรับพระฉันมื้อเช้าเวลาประมาณ 07.30 น. ผู้เข้าร่วมงานสามารถร่วมทานมื้อเช้าและมื้อเที่ยงร่วมกันได้ และช่วงบ่าย ๆ ทำกิจกรรมร่วมกันและมีเวลาพักผ่อนในช่วงเย็นด้วย – เริ่มพิธีช่วงเพล ทำให้พิธีการต่าง ๆ ไม่เร่งรีบมากนัก […]